Requisitos para Tolerancias

DOCUMENTO REQUERIDOS:

I. Memorial o solicitud escrita

Solicitud formal tamaño 8 ½ x 14, dirigida al Alcalde del Distrito Capital Señor JOSÉ LUIS FÁBREGA, en su calidad de Autoridad Urbanística.

firmada por:

  • El propietario (a) actual del lote
  • el arquitecto (a) responsable de la sustentación técnica del contenido del memorial o solicitud, sellado y firmado.
  • En caso de que la solicitud sea presentada por un tercero (tramitador) la solicitud deberá estar notariada.

Importante: Indicar número de telefónico y correo electrónico del propietario y del arquitecto responsable de la solicitud.

  • VALOR DEL TRÁMITE 
    • Excepción a la Norma de Desarrollo Urbano (Regulación Predial) B/.250.00
    • Tolerancia de Autorización al Uso Permitido del Código de Zona B/.250.00
    • Los mismo debe ser pagado en la ventanilla de Tesorería Municipal
    • Cheque certificado a nombre de Tesoro Municipal.
    • Pagos On-line
    • Adjuntar el original del pago del Cambios, Asignaciones o Adiciones de Uso de Suelo.

II. Contenido de la solicitud

  • A. Formular la solicitud Indicando:
    • Tipo de parámetro o regulación predial a la cual se somete la tolerancia o excepción a la norma.
    • Indicar la medida o distancia numérica el parámetro o regulación predial a la cual somete la tolerancia o excepción de la norma.
    • Indicar el código de uso de suelo vigente.
  • B. Datos generales de la propiedad
    Indicar información de:
    • La finca o folio real, (tomo, rollo, folio), código de ubicación, número de lote.
    • Superficie del lote.
    • Nombre del propietario. En caso de ser personal jurídico, colocar el nombre de la sociedad y el nombre de su representante legal.
    • Ubicación del lote, corregimiento, distrito, calle, vía, o avenida, sector, barrio o urbanización.
  • C. Sustentación Técnica de la solicitud
    • Introducción
    • Objetivos
  • D. Razones Técnicas por la cual justifica la solicitud,Descripción física del entorno indicando:
    • Característica tipológica, volumétricas de las edificaciones existente.
    • Documentar con imágenes fotográficas, referenciado sobre el mapa de documento gráfico de zonificación vigente. (escala visible y legible).
    • Característica de la servidumbre de acceso (presentar mapa del documento gráfico de zonificación).
    • Mapa de uso de suelo existente en el área, pintando con los colores de la paleta del (MIVIOT).
    • Presentar imágenes fotográficas de los colindante mediados (derecha, izquierda y frontales).
  • • Conclusión.

III. Documento o información adjuntar la solicitud

  • A. Mapa: Formato (11×17 horizontal).
    Localización Regional georreferenciada en donde se indique la servidumbre de acceso y sus colindante, inmediatos (escala legible) escala: 1:5000.
    • Localización General 1.100.
    • Presentar diseño Arquitectónico del proyecto (planta y fachada con dimensiones a escala legible) formato 11×17..
  • B. Datos generales de la propiedad.
    • Copia de cédula del propietario o representante legal.
    • Certificación de Registro Público de la propiedad de la finca, con no mas de 3 meses de expedido, en donde conste los datos del propietario generales de la finca, ubicación, corregimiento y superficie.
    • Certificado de Registro Público de la sociedad con no mas de 3 meses de expedido en donde conste la confirmación de los dignatario de la sociedad, presidente, secretario etc.
  • C. Entrega de la Documentación.
    • Toda la documentación física (memorial) en 8 ½ x 14 y proyecto y mapas en 11×17 y en formato digital (USB).
    • Video del responsable de la solicitud presentando y explicando la solicitud.

Toda la documentación debe ser orientada de forma vertical y sujetada en gancho sencillo (no engargolar)